SURAT MAISON PLAIN-PIED DE 2019 AVEC GARAGE

Exclusivité SURAT beau plain-pied de 2109 (RT 2012) offrant 95 m2 habitables composée d'entrée avec placard, un séjour/salon/ cuisine équipée de 42 m2 ouvrant sur terrasse couverte (avec rideaux électriques), 3 chambres avec placards,une salle d'eau avec baignoire et douche équipée d'un sèche serviettes soufflant, wc suspendu, cellier - Fenêtres double vitrage alu et pvc avec volets roulants électriques - Pac air/air réversible pour la pièce de vie - Radiateur électrique à inertie pour les chambres - Chauffe-eau thermodynamique - Photovoltaïque installé en 2022 permettant d'assurer en partie la consommation électrique - Garage indépendant de 31 m2 avec un coin atelier - Cuve enterrée de 3500 litres pour la récupération des eaux pluviales - L'ensemble sur un terrain de 672 m2 - Ecole à 2 mn - A 5 mn pour les commerces à Ennezat - 15 mn de Riom et autoroute - 35 mn de Clermont-Fd ou Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 613620 )