Vaste demeure de 326 m² au calme : volumes exceptionnels et potentiel unique – Proche Épinal
Publié le 17 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
250 000 €Chambres
4Salles de bain
1Vaste demeure de 326 m² au calme : volumes exceptionnels et potentiel unique – Proche Épinal
Envie d'espace et de sérénité ? Découvrez cette propriété rare de 326 m² habitables de 2000, nichée dans un cadre verdoyant à Dommartin-aux-Bois. Idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de résidence secondaire, cette maison offre des prestations de confort remarquables.
Les points forts de la maison :
• Espace de vie convivial : Le rez-de-jardin se compose d'un superbe séjour lumineux de 76 m² agrémenté d'un insert Godin, complété par une cuisine spacieuse de 26 m².
• Volumes généreux à l'étage : Un espace nuit composé de 4 grandes chambres, 2 bureaux, un dressing, une salle d'eau et une mezzanine impressionnante de 60 m², modulable selon vos envies (salle de sport, espace jeux, bibliothèque).
• Confort thermique optimal : Équipée d'un système de chauffage hybride performant (Pompe à chaleur + Fioul + Insert bois), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
• Annexes pratiques : Nombreux espaces techniques (buanderie, atelier, cave), garantissant une parfaite organisation du quotidien.
• Extérieur : Un vaste terrain de 1 971 m², offrant un cadre de vie paisible à l'abri des regards.
Le petit plus qui fait la différence :
• Charges maîtrisées : Taxe foncière très attractive de seulement 563 €.
• Emplacement idéal : Le calme de la campagne vosgienne à quelques minutes seulement des commodités d'Épinal.
En résumé :
• Surface habitable : 326 m² sur 2 niveaux
• Terrain : 1 971 m²
• Prestations : Chauffage hybride (PAC + Fioul + Insert), plancher chauffant
• Potentiel : Idéal projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes)
• Localisation : Dommartin-aux-Bois (88)
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 06.27.22.38.47.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 595994 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Dommartin Aux Bois
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
326 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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