Villa

Ceyreste – Propriété rare avec vue mer panoramique à 180° Dans un écrin de nature préservée, au cœur d'une zone naturelle et en calme absolu, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une vue mer exceptionnelle à 180°sur la Baie de La Ciotat, exposée plein Sud. Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 2 106 m², cette maison d'environ 130 m² se compose de trois logements indépendants, offrant à la fois un cadre de vie unique et un réel potentiel locatif. Composition : Un T3 loué bail non meublé (actuellement occupé par une dame de 91 ans). Loué 600 € Deux studios en bail meublé, loués respectivement 600 € et 680 € charges comprises. Deux belles terrasses pour profiter pleinement de la vue et du soleil. Deux cabanons et un petit hangar extérieur pour le rangement ou les projets annexes. 4 places de stationnement extérieur. Assainissement par fausse sceptique. Confort & équipements : Chauffage par climatisation réversible et poêle DPE : D Environnement naturel, sans nuisance, avec une sensation de bout du monde… à quelques minutes en voiture seulement des commodités Le + de ce bien : - Une vue mer spectaculaire, du lever au coucher du soleil - Une configuration idéale pour un investissement. - A terme, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Un fort potentiel de valorisation : des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme du lieu. Un bien rare, authentique, à fort potentiel, destiné aux amoureux de nature, de calme et de panoramas à couper le souffle. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui savent reconnaître les lieux uniques. Frédérique Chartrand Conseillère Immobilier - Efficity fchartrand@efficity.com 07 69 15 52 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris