Maison

16300 - ANGEDUC - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 324m² HABITABLES - 300m² DÉPENDANCES - GRANGE - GRAND TERRAIN - GARAGES - 10min BARBEZIEUX - 10min BLANZAC - 25min ANGOULEME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située à ANGEDUC, à seulement quelques minutes de BARBEZIEUX. Cette longère charentaise de 324m² HABITABLES comprend une maison principale de 232m² et une seconde maison de 92m², pouvant être réunies en une seule habitation ou séparées pour créer deux habitations indépendantes. La maison principale se compose : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres spacieuses, arrière cuisine et diverses dépendances. - A l'étage : 3 chambres supplémentaires. La seconde maison offre : - Au rez-de-chaussée : cuisine, véranda, salon, arrière-cuisine et wc. - A l'étage : 1 chambre et salle de bain. A l'extérieur : Une très belle cour sur le devant et un jardin arboré à l'arrière. Une magnifique grange de 80m², plusieurs garages et dépendances, (environ 300m² au total). Un portail électrique, un carport, et un terrain de 4200m². Chauffage assuré par une chaudière à granulés installée il y a 2 ans. Ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, maison d'hôtes, projet locatif... Vous trouverez les écoles, ainsi que les commerces, collège, lycée et transports à proximité à BARBEZIEUX, à seulement 10 minutes. Ne passez pas à coté de cette belle propriété. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.66.84.38.55 ou cmeunier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris