Appartement

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent cet appartement de charme situé au cœur du centre-ville, dans un bel immeuble bourgeois typiquement aixois . •Il est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une petite copropriété intimiste. •L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres offrant de généreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond . •La cuisine aménagée, ouverte sur l'espace de vie, offre un espace simple et pratique au quotidien . •Côté nuit, une chambre de belles proportions dispose elle aussi de grandes ouvertures, apportant clarté et volume . •La salle d'eau avec WC et rangement complète l'ensemble . •La configuration du bien, grâce à sa double entrée, permet à la fois un usage d'habitation classique, une colocation étudiante ou une activité de profession libérale grâce à sa double entrée . •Un local vélo et une cave commune viennent compléter l'ensemble . •Côté financier : -Les charges s'élèvent à environ 190 € par mois, incluant notamment le chauffage et l'eau. -Taxe foncière : 1480 euros - Potentiel locatif (location classique) 1 200 € / mois Envie d'en savoir plus ? Réservez sans attendre une visite exclusive avec Éléonore Boiscuvier 06 60 13 69 91 REJOINS MON ÉQUIPE ! : JeRecrute.immo-eb.fr ESTIMEZ VOTRE BIEN : VotreEstimation.immo-eb.fr DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : Apporteur.immo-eb.fr CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : AvisClients.immo-eb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris