Immeuble de rapport - 5 logements SAINT GUENOLE PENMARCH
Type
Bien immobilierTarif
278 250 €Chambres
Salles de bain
Immeuble de rapport - 5 logements SAINT GUENOLE PENMARCH
Immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Guénolé
À seulement deux minutes à pied du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre, cet immeuble constitue un investissement de choix. Maison individuelle mitoyenne d’un côté, elle se compose de cinq logements indépendants, parfaitement adaptés à la location.
Au rez-de-chaussée :
Deux studios fonctionnels : l’un avec placard, kitchenette équipée, salle d’eau avec WC et local buanderie ;
L’autre avec placard, kitchenette équipée, salle de bains et WC indépendant.
À l’étage :
Un appartement T2 comprenant un sas d’entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains ;
Un appartement duplex avec pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, salon, puis à l’étage une chambre, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage :
Une grande chambre avec salle de bains et WC séparé, offrant un espace lumineux et confortable.
À l’extérieur :
Une cour exposée plein sud avec abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Informations techniques :
Un seul compteur d’eau et un seul compteur d’électricité pour l’ensemble ;
Fermetures en double vitrage avec volets roulants manuels ;
Chauffage par convecteurs électriques ;
Raccordement au tout-à-l’égout.
Un immeuble polyvalent, bien situé et clé en main, offrant un fort potentiel locatif au cœur de Saint-Guénolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13250 €
Localisation
Ville
Penmarch
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
310
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
130 m²
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
