Maison

À vendre – Maison 156 m² avec grand jardin arboré à Hauterive (03) Située au calme sur la commune d'Haute-Rive, découvrez cette maison de 159 m² habitables édifiée sur une belle parcelle de 2 683 m², dont près de 2 450 m² de jardin arboré, idéal pour accueillir une piscine et profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 30 m², composée d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy de 25 m² donnant accès direct au jardin par une large baie vitrée. Côté nuit, la maison propose une spacieuse suite parentale de 18 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre confortable de 13 m². À l'étage, une salle de jeux de 25 m² sous combles offre un espace idéal pour les loisirs, le télétravail ou une future chambre supplémentaire. Le sous-sol a été intelligemment aménagé et comprend une salle de bain intimiste et chaleureuse, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi qu'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Points forts : - Distribution fonctionnelle et volumes bien pensés Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés. - Jardin arboré de 2 450 m² avec potentiel piscine - Cuisine moderne et séjour lumineux - Suite parentale + chambre + salle de jeux - Sous-sol aménagé avec salle de bain cosy et buanderie Cette maison combine confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Elle n'attend plus que vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris