LIEUSAINT - 3 pièces avec 2 terrasses

En plein centre-ville de Lieusaint, avec les commerces au pied de la résidence et une place récemment réaménagée et végétalisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,19 m2, situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de 1994.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

L’entrée dispose d’un placard intégré et dessert un séjour de 19 m2 ouvrant sur une première terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de plus de 10 m2, tournée vers le parc et offrant un environnement agréablement verdoyant.

Fonctionnelle et bien équipée, la cuisine présente aujourd’hui un style plus ancien et pourra être modernisée selon les goûts des futurs occupants.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d’un placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

L’appartement est habitable en l’état, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel et lui apporter une ambiance plus contemporaine.

Deux emplacements de stationnement complètent ce bien : une place extérieure sécurisée et une place en sous-sol.

Fenêtres PVC double vitrage.

Les charges de copropriété s’élèvent à 194 € par mois, avec une régularisation selon les dépenses réelles. Le montant constaté sur le dernier exercice était de 2 199 €.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, bien distribué, disposant de deux terrasses et de toutes les commodités accessibles à pied.Bien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété comprenant 53 lots principal.

Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.