Appartement à vendre 3 pièces SAINT JEAN DE LUZ HYPER CENTRE(64)

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 62 m², alliant cachet, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. L'appartement propose également deux chambres, dont une suite avec sa douche privative, une seconde salle d'eau, un bureau ou dressing ainsi que des WC séparés. En très bon état, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable et convivial. Ici, tout se fait à pied : les commerces au pied de l'immeuble, le célèbre marché de Saint-Jean-de-Luz accessible en quelques minutes pour profiter des produits frais et de l'ambiance locale toute l'année, ainsi que la plage toute proche pour savourer pleinement la vie au bord de l'océan. Les transports en commun et la gare à proximité facilitent également les déplacements au quotidien comme les escapades sur la côte basque. Véritable petit cocon au cœur de la ville, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité; eau; assurance immeuble) : 472€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf.957687