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INVESTISSEURS : VILLA HAUT DE GAMME – RENTABILITÉ & VUE MER – PETITE-ÎLE 97429 – PETITE-ÎLE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – VUE MER PANORAMIQUE – 12 PIÈCES / 5 CHAMBRES / 301 m² Patrice de l'agence EffiCity vous présente en exclusivité cette villa d'exception, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial. 301 m² habitables entièrement rénovés en 2024, avec 12 pièces lumineuses et 5 chambres spacieuses. L'agencement offre plusieurs espaces de vie indépendants, idéals pour une location saisonnière, colocation haut de gamme ou investissement. Vue mer dégagée, exposition sud-ouest et environnement calme garantissent attractivité et taux d'occupation élevés. Les plus : Séjour cathédrale de 84 m² ouvert sur terrasse de 80 m² Piscine enterrée, jardin aménagé de 200 m² 5 salles de bains, parfaites pour la location multiple Terrain clos de 418 m² 4 stationnements intérieurs et extérieurs Prix de vente : 612 000 € HAI Rendement locatif estimé élevé compte tenu de la superficie, du standing et de la localisation. Contactez moi dès aujourd'hui pour une étude de rentabilité personnalisée ou pour visiter ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris