Maison

01480-BEAUREGARD-3 CHAMBRES-CALME-LUMINEUX-GARAGE Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale de 97 m², située sur la commune de Beauregard. Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré, avec une vue dégagée ? Cette maison répond à tous ces avantages ! Construite en 1978, sur un sous-sol complet, elle se situe dans un secteur résidentiel, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 860 m². A l'étage, l'entrée sépare l'espace nuit de l'espace vie. Le salon de 33m², en L, avec cheminée, est en double exposition, Est-Ouest. La cuisine de 11 m², en partie ouverte, peut facilement s'ouvrir totalement sur la pièce de vie. Une loggia de 17 m², vous permettra de prendre vos repas en extérieur, tout en profitant d'une magnifique vue. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, toutes avec placard. Une salle de bain, avec fenêtre, et des WC séparés, avec fenêtre également, complètent ce niveau. Le sous-sol est en partie semi enterré. Une pièce de 35 m², avec fenêtres, pourra être aménagée selon votre envie. Un grand garage de 56 m² vous permettra de ranger plusieurs voitures et un espace cave de 8m² stockera votre vin. L'isolation des combles a été refaite en 2020. Vous souhaitez plus d'informations, je suis à votre disposition au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris