Maison

74500 - LARRINGES - SAINT THOMAS - CHARME ET AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de village située à Larringes ( à 5 min d'EVIAN LES BAINS), composée de 2 appartements tout confort et d'un studio à terminer, gros potentiel d'aménagement, exposition est, Composition du bien : avec une surface totale au sol : 180m² Au rez-de-chaussée : -un atelier de 54 m² -un garage de 57m² ainsi qu'une chaufferie. -Un studio aménageable de 30 m² Au premier étage : un appartement avec : -Un séjour cuisine de 37m² -Une chambre de 20 m² -Une salle de bain -Un WC -Une terrasse de 24m² Au deuxième étage : un autre appartement T3 BIS comprenant : -Une cuisine d'une surface de 13m² -Un salon de 18m² -deux chambres -Une salle d'eau avec WC -Une mezzanine aménagée en 3ème chambre -Un balcon de 8m² Opportunité rare sur le secteur – Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale modulable. De nombreuses places de parking Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'infos et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris