Maison

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 16700 RUFFEC – MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE – MAISON D'UNE SURFACE DE 76 M² – 2/3 CHAMBRES – TERRASSE EXTÉRIEURE – DÉPENDANCES – CAVE – TERRAIN CLOS 600 M² EN COURS DE BORNAGE.
 ****** Cette maison est actuellement louée 7 140 € CC. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Ruffec, une maison actuellement louée d'une surface de 76 m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez sur la propriété des dépendances et une terrasse extérieure. Le terrain de 600 m² est en cours de bornage.

 La maison se compose de la manière suivante : - Une entrée (7,5 m²). - Une première chambre (12,5 m²). - Une seconde chambre aménagée en bureau. - Une troisième chambre aménagée en bureau. - Une cuisine (20 m²) avec un accès à la terrasse extérieure. - Un séjour (14 m²) avec un accès à la terrasse extérieure. - Une salle d'eau (6,1 m²) comprenant une douche, un lavabo et des toilettes séparés. - Une buanderie (5 m²) accessible depuis l'extérieur. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de volets bois. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Revenus locatifs : - Actuellement, les revenus locatifs annuels sont de 6 900 € (plus 240 € de charges) soit 7 140 €/an.

 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Ruffec. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris