Appartement

À VENDRE – Demi-Quartier, Hameau d'Ormaret Appartement 2 pièces – 24 m² – Terrasse, jardin & vue panoramique sur le Mont-Blanc – 195 000 € Dans le charmant hameau d'Ormaret, entre Megève et Combloux, cet appartement 2 pièces de 24 m² incarne parfaitement l'esprit alpin : vue grandiose, calme et authenticité. Niché dans une petite copropriété de style chalet, ce bien rare séduira autant les amoureux de montagne que les investisseurs en quête d'un pied-à-terre sans contraintes. Les points forts Chambre indépendante pour confort et intimité Séjour lumineux et traversant ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin privatif Vue panoramique sur le Mont-Blanc, le Mont-Joly et les sommets environnants Kitchenette équipée, fonctionnelle et bien agencée Salle de bain avec baignoire et WC séparés Les plus qui font la différence Vendu meublé et décoré avec soin, prêt à emménager ou à louer Casier à skis individuel et grand placard de rangement Parking sécurisé au sein de la résidence Chauffage à inertie ACOVA, pour une chaleur douce et homogène Résidence calme, entretenue et à taille humaine, dans un cadre montagnard préservé Un emplacement privilégié À 1 km de Combloux et 2 km de Megève, idéal pour profiter des commerces et services Remontées mécaniques, sentiers de randonnée et thermes accessibles en quelques minutes Accès rapide aux domaines skiables de l'Évasion Mont-Blanc et aux stations emblématiques Hameau paisible, parfait équilibre entre authenticité et proximité des commodités Pour qui ? Amoureux de montagne rêvant d'un pied-à-terre avec vue exceptionnelle Acheteurs en quête d'un bien clé en main, sans travaux Investisseurs recherchant un rendement locatif saisonnier attractif Ceux qui souhaitent profiter du charme d'Ormaret tout en restant proches de Megève Informations et visite Demi-Quartier – Hameau d'Ormaret Contact : Thibaut Carrier – Conseiller efficity Tél. : +33 6 19 01 90 97 Email : tcarrier@efficity.com Site : efficity.com/tcarrier Un refuge alpin prêt à vivre, face au Mont-Blanc — le charme d'un chalet, la simplicité d'un appartement. Prix : 195 000 € – une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris