Type
Bien immobilierTarif
970 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison à vendre 9 pièces (01)
Prévessin-Moëns – Secteur recherché de Magny
Située au fond d'une impasse au calme, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes avec une maison principale de 165m² habitables, un sous-sol de plus de 100m², un garage de 46m² ainsi qu'un appartement duplex indépendant de 78m².
La maison séduit par sa luminosité, son vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L'espace nuit comprend 4 chambres et un bureau, avec possibilité de créer une chambre de plain-pied.
L'appartement indépendant dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une parfaite indépendance. Actuellement loué 1 550€ charges comprises jusqu'en juillet 2028, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie, cellier et chaufferie.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces, transports et du futur tram.
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et flexibilité aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.956970
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Prevessin Moens
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
243 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : bois - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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