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Language: FR

Devise: EUR

Lyon 2 - Quartier AINAY - Magnifique T4 au dernier étage

Type
Bien immobilier
Tarif
645 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Lyon 2 - Quartier AINAY - Magnifique T4 au dernier étage

En exclusivité, au coeur du quartier d’Ainay, rue Auguste Comte, ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage d’une copropriété datant de la fin du XIXe siècle. Le cachet de l’ancien est préservé au travers des parquets, des pierres apparentes, des moulures et de la cheminée en parfait état de marche. Cet appartement de 85,82m2 en loi Carrez repensé par un architecte d’intérieur offre un magnifique espace de vie composé d’une cuisine semi-ouverte avec buanderie/cellier et d’une grande salle de réception avec salon et séjour en enfilade. L’espace nuit se trouve au calme côté cour et sans vis à vis direct. Il s’organise autour de 2 belles chambres avec dressing et d’une suite parentale avec salle d’eau. Une salle bain et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel et très agréable à vivre. Une cave d’environ 20m2 et un espace privatif pour les vélos et poussettes complètent cet appartement d’exception
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
.
 

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Lyon
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
189
Bilan émissions GES (classe)
44

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
85.25 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
Documents
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