Maison

34500 BEZIERS - MAISON A RENOVER AVEC JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover, située à Béziers dans le quartier de la Crouzette. Cette maison trois faces, bien située dans un quartier calme et résidentiel, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Constituée de deux appartements indépendants, l'étage est accessible par un escalier extérieur. Chaque appartement comporte deux chambres, ce qui rend ce bien idéal pour un investisseur ou pour une famille. Construite entre 1945 et 1969, cette propriété offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à toute la maison, notamment au séjour de 23.0 m². Le jardin, bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. De plus, vous disposerez de plusieurs places de stationnement dans l'allée privative. Des travaux sont à prévoir, notamment au rez-de chaussée (électricité, fenêtre, rénovation intérieure). A l'étage, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture a été entièrement refaite en 2024, facture à l'appui. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris