Appartement

59800 - LILLE - BOULEVARD DE LA LIBERTE / PORTE DE PARIS - METRO MAIRIE DE LILLE A 350 M - APPARTEMENT T4 - 99 M² AU SOL - 95 M² LOI CARREZ - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente ce Grand T4 de 95,74 m² loi Carrez et 99,14 m2 au sol- Emplacement recherché Porte de Paris / Liberté À 8 min à pied du métro Beaux-Arts A 5 min à pied du métro Mairie de Lille Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lille, à proximité immédiate de la Porte de Paris et du boulevard de la Liberté, cet appartement T4 séduit par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et son très bon état technique. Il se compose d'une grande entrée avec WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une agréable salle à manger et d'un salon lumineux avec espace bureau. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, chacune dotée d'un dressing. : • Une chambre de 7,50 m², idéale pour un enfant ou un bureau, • Une chambre de 10,80 m², • Une chambre de 9,45 m². Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien. Atouts techniques : diagnostics en DPE D / GES B Ce qu'on aime : • Une situation rare à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports • Un bel espace de vie familial parfaitement distribué • Un bien techniquement sain avec un bon DPE • Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (colocation). Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 1592€ • Charges de copropriété : 110€ / mois • DPE : D • Mode de chauffage : Electrique • Mode de distribution de l'eau : Electrique (ballon) Contactez dès maintenant Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43 lhenry@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris