Vente Droit au bail 72 m²

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – BAISSE DE PRIX ! Droit au bail + appartement – La Grande-Motte centre Idéalement situé à deux pas de la mer, ce local commercial avec appartement offre un emplacement stratégique dans une rue très fréquentée, parfaite pour développer votre activité dans une station dynamique toute l’année. Descriptif : Surface totale : environ 72 m² environ RDC : local commercial de 37 m² environ avec grande vitrine sur rue Étage : appartement d’environ 35 m² environ (idéal logement de fonction ou bureau) Bail 3 / 6/9 en cours – échéance mars 2028 Loyer : 1 300 € TTC / mois Activités autorisées : tous commerces (sauf activités nuisibles et restauration) BAISSE DE PRIX – NOUVELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Excellent rapport surface / emplacement pour ce local mixte en plein centre-ville. Parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif avec double usage (commerce + logement). Contactez moi dès maintenant pour connaître le nouveau prix et planifier une visite rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.