Appartement

92380 - GARCHES - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77.92 M2 - RESIDENCE DE STANDING AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - ETAGE 3/4 Vue Tour Eiffel, calme absolu et résidence de standing : un 3 pièces à révéler, à Garches Garches – Quartier Buzenval | 77,92 m² | 3 pièces | 3e étage / 4 | Résidence sécurisée avec gardien Sébastien Le Carpentier du réseau efficity vous propose ce 3 pièces baigné de lumière, situé au cœur du quartier résidentiel et recherché de Buzenval. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 77,92 m² offre une vue spectaculaire et dégagée sur la Tour Eiffel, l'hippodrome de Saint-Cloud et La Défense. Un panorama unique, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible. Côté agencement : Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 7,4 m² exposé sud-est Deux chambres spacieuses (12,5 m² chacune) Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec baignoire + cabine de douche Distribution fonctionnelle, rangements intégrés Côté confort : Cave privative de 6 m² Place de parking intérieur Résidence avec gardien, ravalement récent (2021), parties communes soignées Volets roulants électriques, double vitrage, copropriété bien tenue Chauffage collectif au Gaz Côté pratique : Bus direct vers la gare de Saint-Cloud (Ligne L) au pied de l'immeuble Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate Montant moyen annuel des charges de copropriété (chauffage inclus) : 5 480€ Prix de vente : 490 000 € Un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle, et une belle opportunité de personnalisation pour en faire un cocon à votre image. Pour en savoir plus ou organiser une visite : Sébastien Le Carpentier – Consultant Immobilier slecarpentier@efficity.com +33 6 52 21 43 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Le Carpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°988129045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris