Appartement

75014 - PARIS - ALESIA 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60 m² – CAVE Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose comme une petite maison à Paris, ce bel appartement de 60 m², situé au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble ancien datant des années 1900. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une grande pièce de vie de 28 m² exposée Sud avec cuisine ouverte et aménagée, le tout baigné de lumière et donnant sur la cour extérieur de l'immeuble avec ses rosiers. Un esprit atelier d'artiste où table et chaises de jardin vous attendent dans la cour pour un café ! Un couloir dessert ensuite deux chambres dont une qui dispose d'un grand dressing et de son propre point d'eau, une grande salle de douche avec espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Une cave saine au sous-sol complète ce bien. L'appartement a été très bien rénové avec parquet en pointe de Hongrie, et est décoré avec goût. Le DPE est en cours de mise à jour et sera en niveau E dès janvier 2026. L'immeuble est sécurisé, et offre la possibilité de garer son vélo dans la cour. Localisation au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités d'Alesia (commerces, écoles, crèches, parcs, etc.) Transports : Métro 4 station Alesia à 7 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Victoire Martini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°920241007. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris