Maison

EXCLUSIVITÉ - 16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - PROCHE SAINT-CYBARD - TOUTES COMMODITÉS - MAISON - 171 M² - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CELLIER - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE - PISCINE - DOUBLE GARAGE - CAVE - VIDE SANITAIRE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix, au fond d'une impasse, proche de la coulée verte et de toutes commodités, cette maison/villa sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 171 m² avec jardin, piscine et double garage. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger d'environ 42 m², cellier, w.c indépendant, salle de bain, coin bureau, une première chambre de 14 m² avec placard, une seconde chambre de 17 m² avec dressing d'environ 6 m². - À l'étage : Deux chambres d'environ 14 m² et 16 m², w.c indépendant et salle d'eau. Informations complémentaires : - Portail pvc. - Jardin clos et arboré. - Piscine creusée 9 x 4.2. - Double garage. - Système de chauffage gaz et poêle à bois. - Toiture romane canale. - Menuiseries pvc double vitrage. - Vide sanitaire. - Tout à l'égout. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris