Maison

16300 - MONTMERAC - A 10 MIN DE BARBEZIEUX - MAISON - 101 M² - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE/GRANGE - DÉPENDANCES - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover, de 101 m² habitable, comprenant trois chambres, un garage/grange et des dépendances le tout dans un coin calme à la campagne, à 10 minutes de Barbezieux avec accès N10 à proximité sans nuisances sonores. La maison se compose de la manière suivante : Grand hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) ouverte sur salon/salle à manger, trois chambres d'environ 14 m², 14 m² et 15 m², dont une avec salle d'eau, w.c indépendant. Un garage façon grange d'environ 80 m² complète ce bien, la toiture du garage est à prévoir. Informations complémentaires : - Assainissement individuel. - Jardin d'environ 300 m² avec 2 petites dépendances d'environ 5 m² et une d'environ 30 m² (possibilité de terrasse ou cour intérieur d'environ 50 m². - Cheminée. - Chauffage électrique, convecteurs nouvelle génération. - Consommation électrique : 179 € tous les 2 mois. - Toiture de la maison, neuve refaite en janvier 2025. -Murs en pierres. - Exposition Est/Ouest. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris