Appartement

94600 - CHOISY-LE-ROI – 3 PIECES LUMINEUX TRAVERSANT ORIENTE SUD SANS VIS A VIS, 2ème ETAGE VUE DEGAGEE SUR PARC DE LA MAIRIE – CALME – PROCHE GARE RER C CHOISY LE ROI - BON PRODUIT D'INVESTISSEMENT - RENTABILITÉ NETTE ≥ 6 %! EffiCity vous propose ce 3 pièces traversant et lumineux de 46 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé de 1920, bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et transports. Situé à seulement 3 minutes à pied du RER C (Choisy-le-Roi) et à 200 m d'un parking public couvert, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour la location ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien : Appartement orienté plein sud, sans vis-à-vis. Vue dégagée sur le parc de la mairie – environnement calme et agréable. Entrée, séjour avec placard intégré, cuisine meublée ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité attractive : Revenus locatifs estimés : 12 000 €/an hors charges. Rentabilité nette ≥ 6 %. Forte demande locative dans le secteur. Profil idéal : Investisseur recherchant un bien rentable, prêt à louer. Primo-accédant en quête d'un bien accessible, bien placé et sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc Zang-Atangana au 06 11 42 14 54. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable aux portes de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Zang-Atangana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512729682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris