Appartement rénové

13100 - AIX-EN-PROVENCE - BIEN ATYPIQUE VUE EXCEPTIONNELLE - 4 PIÈCES - 110 M² - CENTRE HISTORIQUE Coup de cœur pour ce bien insolite au quatrième et dernier étage dans un quartier animé de l'hypercentre. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Elisabeth CHONÉ vous propose 110 m² de prestige, d'originalité et de sérénité sur les hauteurs. 1 séjour/cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 hammam son & lumière, 2 terrasses dont une sur le toit avec une vue à couper le souffle. Les volumes, les recoins, les rangements astucieux et des matériaux de qualité créent un environnement surprenant et envoûtant. Cheminée et éclairages mystérieux, lumineux toute la journée, calme de par son orientation, séduisant par un aménagement de caractère. Une perle rare à découvrir dans une rue emblématique aixoise. Caractéristiques techniques: - DPE : D - Climatisation réversible - Bon entretien des communs - 4 étages dans l'immeuble - 7 lots de copropriété - Charges annuelles : 2 316 € - Taxe foncière : 1 095 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Elisabeth CHONÉ pour visiter ce bien 06 20 60 64 87 13100 - AIX-EN-PROVENCE - PRESTIGIOUS PROPERTY WITH EXCEPTIONAL VIEW - 4 ROOMS - 110 SQM - HISTORICAL CENTER Fall in love with this unusual property on the fourth and top floor of a lively neighborhood in the very center. Efficity, the agency that evaluates your property online, and Elisabeth CHONÉ, offer you 110 sqm of prestige, originality, and serenity 1 living room/equipped kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 steam room with light & sound, 2 terraces including one on the roof with a breathtaking view. The volumes, nooks, clever storage spaces, and quality materials create a surprising and captivating environment. Fireplace and mysterious lighting, bright all day long, quiet due to its orientation, charming with a characterful layout. A rare gem to discover on a symbolic street in Aix-en-Provence. Technical features: - Energy Performance Certificate: D - Reversible air conditioning - Well-maintained common areas - 4 floors in the building - 7 co-ownership lots - Annual charges: €2,316 - Property tax: €1,095 Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: (http://www.georisques.gouv.fr/) Interested? Contact Elisabeth CHONÉ to visit this property at 06 20 60 64 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris