Appartement

SAINT-MALO – QUARTIER SAINT-SERVAN – 4 PIECES – 82 M² - 2 CHAMBRES – LUMINEUX -BALCON – GARAGE FERME- CAVE. Efficity, par l'intermédiaire d'Édouard Six, vous propose ce bel appartement traversant de 82 m², situé dans le quartier recherché de Saint-Servan, à proximité immédiate de la rue Ville-Pépin, de ses nombreux commerces, restaurants, de la plage et du port des Bas-Sablons. Au calme, au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous profiterez d'un environnement agréable à deux pas de toutes les commodités. Un appartement baigné de lumière : Lumineux et chaleureux, cet appartement dispose d'un vaste séjour de 36 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée. La cuisine indépendante bénéficie d'un aperçu mer, ajoutant encore au charme de ce bien. Espace nuit : Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Confort & Praticité : Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Prix de vente : 397.100€ HAI dont 17.100€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 6 24 97 74 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris