Appartement

NANTES – PROCÉ – APPARTEMENT LUMINEUX, BALCON, PARKING SÉCURISÉ & ENVIRONNEMENT VERDOYANT Le Moulin de Procé – Un équilibre parfait entre ville et nature Idéalement situé dans le quartier prisé de Procé, cet appartement combine calme, luminosité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il séduit par sa configuration, sa clarté et son fort potentiel d'aménagement. Ce que vous allez aimer : - Une pièce de vie généreuse d'environ 33 m² (séjour + pièce attenante), baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. - Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, fonctionnelle et conviviale. - Deux chambres spacieuses, au calme, avec vue sur les espaces arborés de la copropriété. - Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. - Un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. - Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, sans altérer l'équilibre de l'espace. - Un parking sécurisé en sous-sol, accessible et pratique. À noter : Aucun travaux à prévoir : appartement soigné, matériaux de qualité, entretien rigoureux. Résidence sécurisée (portail électrique, interphone) et fibrée. Environnement verdoyant et paisible, à deux pas du parc de Procé, dans une atmosphère sereine et résidentielle. Côté vie quotidienne : Commodités, transports et écoles accessibles à pied. Un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme urbain. Contactez Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus agréables de Nantes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris