Maison en pierre à Sourdeval (50) – 4 pièces – 3 chambres dont 1 au rdc + dépendances – Terrain 2 500 m²
Publié le 20 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
156 500 €Chambres
3Salles de bain
2Maison en pierre à Sourdeval (50) – 4 pièces – 3 chambres dont 1 au rdc + dépendances – Terrain 2 500 m²
Une maison en pierre soignée où l'on pose ses valises, et une dépendance à aménager : le cadre idéal pour développer un projet locatif ou intergénérationnel.
Un bien très bien entretenu, intérieur comme extérieur.
Cette maison en pierre d'environ 100 m2, soigneusement entretenue, tout comme son terrain clos de plus de 2 500 m², offre un cadre de vie agréable, paisible et facile à vivre.
Située en campagne, sur l'axe Vire – Sourdeval, elle se trouve à 2 minutes des commodités : commerces, écoles, services, activités.
Rez-de-chaussée – coin repas, salon, chambre et 1ère salle d'eau
Au rez-de-chaussée, on découvre d'abord un coin repas convivial , parfait pour les moments du quotidien.
Dans son prolongement, un espace salon offre un lieu de détente agréable, idéal pour un coin TV ou un espace cocooning.
Une chambre se situe également à ce niveau, avec sa salle d'eau attenante — un vrai confort de vie au rez-de-chaussée.
Les WC sont indépendants.
Une buanderie complète l'ensemble : elle accueille la chaudière, un point d'eau, ainsi que les branchements pour lave-linge, offrant un espace pratique pour l'organisation du quotidien.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort homogène dans toute la maison.
Étage – chambres & espace bureau potentiel
À l'étage, le palier peut facilement devenir un coin bureau pour le télétravail ou toute autre activité.
Il est équipé de placards, comme les deux chambres qui bénéficient elles aussi de rangements intégrés.
La seconde salle d'eau de la maison, avec WC, se trouve également à cet étage — un vrai confort au quotidien.
La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et volets, assurant confort thermique et isolation optimale.
Dépendances – un potentiel rare pour vos projets
La dépendance principale était autrefois une ancienne habitation :
cheminée,
fenêtres PVC double vitrage,
porte PVC,
combles aménageables.
Un ensemble idéal pour imaginer :
un logement locatif (à l'année ou saisonnier),
un studio indépendant,
un projet de vie intergénérationnelle.
Extérieurs – 2 500 m² soignés et fonctionnels
Le terrain, entièrement clos, propose :
cour goudronnée,
massifs fleuris ,
potager ,
enclos à volailles ,
puits,
dépendances variées (garage, cave, appentis, poulailler…).
Informations énergétiques
DPE : D
GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf.962916
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Sourdeval
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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