Appartement

75020 PARIS XXème – EN EXCLUSIVITÉ – 3 PIECES DE 65M² + CAVE – LUMINEUX – DOUBLE EXPOSITION – JARDIN DE LA COPROPRIÉTÉ - PROCHE MÉTRO PELLEPORT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64,73m² loi carrez au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 1967 avec gardien. L'appartement se compose, d'une entrée de 8m² avec de nombreux rangements, un séjour très lumineux de 21m² exposé Ouest avec parquet d'origine, une cuisine récente de 2018 aménagée et équipée de 7,5m². Ensuite un dégagement desservant deux chambres (11m² et 10m²), une salle de bain de 3,75m² et un wc séparé. Ce bien est complété par une cave de 3m², vous avez accès au jardin de la résidence. Les petits plus qui nous font craquer : - Un apport de lumière constant par son exposition. - Parquet d'origine, grandes chambres, la cuisine et chambres ont la vue côté jardin. - Rue piétonne, commerces et écoles à proximité. - A 100 mètres du métro Pelleport (ligne M3 bis) La taxe foncière est de 1313 euros par an. Les charges de copropriété sont de 259 euros par mois (chauffage, eau froide et chaude, gardien, ascenseur et espaces verts) Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris