Terrain à vendre VILLEMOLAQUE (66)

Terrain de 295m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 295m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 150m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 295m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 150m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.