Dpt Aude (11), à vendre CARCASSONNE appartement T4 de 126 m² 3 chambres 1 terrasse
Publié le 9 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
157 350 €Chambres
3Salles de bain
1Dpt Aude (11), à vendre CARCASSONNE appartement T4 de 126 m² 3 chambres 1 terrasse
Situé en plein cœur de la Bastide à Carcassonne, à deux pas de la célèbre place Carnot, venez découvrir ce magnifique appartement alliant charme, volumes et confort de vie.
Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement T4 d'environ 127 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et insert, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 67 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur idéal pour les beaux jours.
Un garage, une cave ainsi qu'une cour commune viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Appartement vendu libre de toute occupation – permis de louer.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au cœur de la ville.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.955820
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Carcassonne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
126 m²
Étage
2
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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