Maison

65000 - TARBES – Maison années 30 – 134 m² – 4 chambres – Terrain 420m2 – Sous-sol avec Cave - Garage Efficity, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, et Stéphanie Lainé vous proposent cette maison de 134m2 sur un terrain clos de 420m2. Située dans un quartier proche du centre ville et des commodités, cette maison de ville pleine de charme datant des années 1930, offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien se compose de : - Un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine, bureau/chambre, salle d'eau et WC - Un étage avec 3 chambres supplémentaires, salle de bain et palier - Un sous-sol complet avec cave - Un garage indépendant - Un jardin arboré exposé sud Les + : - Quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides aux axes principaux. - Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes, parquets d'origine - Jardin arboré - Garage, sous-sol et cave À prévoir : - Isolation (murs et combles) - Remplacement menuiseries (double vitrage partiel) - Electricité - Chauffage à moderniser - Humidité à traiter - Rafraîchissement général DPE : E – Audit énergétique effectué Plusieurs scénarios de rénovation chiffrés sont disponibles pour obtenir une étiquette C ou A. Premier achat ? Investissement ? Cette maison à fort potentiel n'attend que votre projet ! Contactez moi pour plus de renseignements ou Nadia Pointe 06 59 68 18 44 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Lainé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°818107054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris