Appartement

34000 MONTPELLIER - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX LUMINEUX DE 86 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC COUR PARTAGÉE – À DEUX PAS DE LA GARE ET DU POLYGONE Olivia et l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne, vous propos ce magnifique duplex de 86 M² situé quartier de la Méditerranée; une véritable perle rare dans ce quartier prisé. Ce bien d'Exception entièrement rénové en 2019 avec des prestations haut de gamme, allie charme et modernité. Parquet dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage oscillo-battant, électricité refaite à neuf, corniches décoratives... Chaque détail a été pensé avec goût. Ce charmant duplex réparti sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée privative avec rangements, un beau salon de 22.83m², une cuisine ouverte entièrement équipée sur la salle à manger, une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bain avec baignoire, WC indépendant et grand placard de rangement. Rénové avec goût, il vous séduira par ses prestations modernes et ses matériaux de qualité (chauffage électrique à inertie douce, 2 ballons d'eau chaude (système RDC neuf 2024), internet câblé, petite cour partagée pour vos plantes, étendoir couvert et 2 espaces extérieurs fermés). UN BIEN EXCEPTIONNEL ET RARE dans ce secteur ! Ce duplex lumineux avec beaucoup de cachet au cœur de Montpellier ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris