Appartement

MARSEILLE 8e – Prado Appartement T4/5 – 109 m² – Dernier étage avec terrasse et GARAGE Mickael Juge EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement situé au 27 boulevard de Louvain, au cœur du très prisé quartier Le Rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Emplacement d'exception, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 109 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son exposition plein Sud inonde les pièces de lumière tout au long de la journée, tandis que ses belles terrasses de 17 m² vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose de : Un vaste séjour baigné de lumière (Sud) Une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses,(possibilités dans faire une 4 éme) Salle de bain + une salle d'eau, Nombreux rangements, Un garage Box 16 m² privatif, Une cave de 9 m². Charge 2400€/ annuelle Construit dans les années 1980, le bien est en bon état général avec ascenseur, toiture terrasse et façade bien entretenues. Un bien rare sur le secteur du Rouet, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris