Maison

17120 - SEMUSSAC - PROCHE COMMODITÉS - SECTEUR CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON familiale de 99 M², construite en 2015 et située à SEMUSSAC (17120). La maison se trouve dans un environnement CALME, à proximité du centre-bourg et de toutes les commodités. Les transports en commun sont accessibles à 100 m. Les écoles maternelles et primaires ainsi que la crèche se rejoignent en cinq minutes à pied. Les collèges et lycées du secteur se situent à dix minutes en voiture. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Ses 38 m² peuvent être prolongés par une véranda de 30 m². La suite parentale, placée d'un côté de la maison, dispose d'une salle d'eau privative. De l'autre côté, trois chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau. Le chauffage au SOL, le chauffe-eau thermodynamique et l'ADOUCISSEUR d'eau assurent le confort technique. À l'extérieur, le jardin de 300 m² accueille une terrasse de 20 m² ainsi qu'une piscine semi-enterrée. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Alexia BAUGE – Conseillère effiCity Téléphone : 06 47 06 02 82 E-mail : abauge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris