Appartement à vendre 3 pièces MANTES LA JOLIE (78) - Balcon/terrasse - 2 places de parking

MANTES-LA-JOLIE – T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET DOUBLE STATIONNEMENT À DEUX PAS DE LA GARE À la recherche d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement stratégique ? Ce beau T3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013 a tout pour vous séduire. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m², vous accueille par une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 20 m² avec placard. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet un accès direct à un agréable balcon-terrasse d'environ 10 m² qui longe l'appartement, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables d'environ 11 m², dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable atout : deux places privatives en sous-sol sécurisé, un confort rare sur le secteur. On aime particulièrement : Résidence récente de 2013 Ascenseur Résidence sécurisée Bel extérieur pour profiter des beaux jours Double stationnement en sous-sol Faibles charges de copropriété Gare (accès Paris St Lazare (35 mn), Montparnasse, Bus A14 La Défense et RER E prochainement), commerces, écoles et services accessibles rapidement Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable Une belle opportunité à découvrir sans attendre pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Les visuels présentés constituent des projections d'ameublements restants dans la configuration actuelle et destinées à vous aider à vous projeter. L'appartement sera vendue vide et non meublée lors des visites. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.958033