Maison 5 pièce(s) 112 m2

Nous vous proposons en Exclusivité cette maison entièrement rénovée situer à moins de 5 de Granville : -Au sous-sol : un garage double avec atelier et buanderie. -Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, une salle de bain ( douche et baignoire ) et un WC. -A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. -A l'extérieur : une terrasse d'environ 30 m²,un jardin, une remise avec appentis de 80 m². Le tout sur une parcelle de 581 m². Poêles à granulés ,Double vitrage PVC, Volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE : D (211) GES : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 344 000 euros HAI. Honoraires : 14 00 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, au 0699932468 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451 394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .