Maison

Propriété 230m2– Rénovée intégralement en 2024 Champdeniers-Saint-Denis (79220) Terrain piscinable de 1 200 m² – Environnement calme & verdoyant Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis, cette grande maison profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et activités culturelles et sportives. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la dynamique de la vie locale. Des espaces intérieurs pensés pour le confort : 4 Suites Parentales (~25 m² chacune) Salle de bain privative Toilettes individuelles Parfait pour le confort familial… ou pour un projet de chambres d'hôtes ! Pièces de vie spacieuses & lumineuses Séjour / Salon : 54 m² Salle de jeux : 23 m² Cuisine moderne et équipée : ~32 m²   Avec cellier attenant Un énorme potentiel d'aménagement Grenier aménageable : 77 m² Possibilité d'ajouter une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée Configuration idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes, grâce aux suites indépendantes Extérieur piscinable Le jardin de 1 200 m2 est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace bien-être : piscine, terrasse, coin détente… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris