Villa

À VENDRE – COLOMBIERS / BÉZIERS – COQUETTE MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINET DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE Idéalement située entre Colombiers et Béziers, dans une belle résidence bordée par le Canal du Midi, découvrez cette charmante villa en duplex de type T3, parfaitement entretenue et prête à vivre. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 40 m² Surface terrain : 30 m² Exposition : Sud-Ouest Construction : 2004 Bon état général (intérieur et extérieur) Agencement : Rez-de-chaussée : agréable salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC séparés, accès direct à une terrasse intime avec store électrique, clôturée et bien exposée Étage : deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau avec WC. Bien vendu meublé et équipé. Les + de la résidence : Deux piscines, dont une chauffée Terrain multi-sport Restaurant estival Arrosage automatique Portail automatique Place de parking privative Ce bien est parfait pour : Résidence principale ou secondaire Investissement locatif (location saisonnière autorisée, bien libre de bail commercial) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris