ENSEMBLE IMMOBILIER | CHARENTAISE 148 m2 | 4 CHAMBRES | GITE INDEPENDANT 75 m2 | BARZAN
Publié le 7 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
346 500 €Chambres
6Salles de bain
1ENSEMBLE IMMOBILIER | CHARENTAISE 148 m2 | 4 CHAMBRES | GITE INDEPENDANT 75 m2 | BARZAN
ENSEMBLE IMMOBILIER | CHARENTAISE 148 m2 | 4 CHAMBRES | GITE INDEPENDANT 75 m2 | BARZAN
Vous rêvez d'un pied-à-terre proche des plages, ce bien est fait pour vous.
Cette charentaise de 148 m2 située dans un petit hameau au calme à 10 minute de la plage vous offre un grand salon, une salle à manger-cuisine, une chambre, un bureau et une petite salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres, une salle de bain wc et un dressing à terminer.
A l'arrière, une vaste dépendance de 70 m2 ne demande qu'à être aménagée.
Cette propriété à proximité du site historique du moulin du Fâ et du village de Talmont, dispose d'un gite indépendant entièrement rénové de 75 m2 composé d'une grande pièce de vie, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un jardin privatif. Ce gite offre un très bon rapport locatif.
L'ensemble est bati sur un terrain piscinable de 1769 m2 et est relié au tout à l'égout.
Ce bien vous est proposé au prix de 346.500 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 inscrit au RSAC de Saintes 524607744.
DPE C
GES B
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez d'un pied-à-terre proche des plages, ce bien est fait pour vous.
Cette charentaise de 148 m2 située dans un petit hameau au calme à 10 minute de la plage vous offre un grand salon, une salle à manger-cuisine, une chambre, un bureau et une petite salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres, une salle de bain wc et un dressing à terminer.
A l'arrière, une vaste dépendance de 70 m2 ne demande qu'à être aménagée.
Cette propriété à proximité du site historique du moulin du Fâ et du village de Talmont, dispose d'un gite indépendant entièrement rénové de 75 m2 composé d'une grande pièce de vie, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un jardin privatif. Ce gite offre un très bon rapport locatif.
L'ensemble est bati sur un terrain piscinable de 1769 m2 et est relié au tout à l'égout.
Ce bien vous est proposé au prix de 346.500 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 inscrit au RSAC de Saintes 524607744.
DPE C
GES B
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16500 €
Localisation
Ville
Barzan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
163
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
223 m²
Surface terrain (m²)
1769 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
