Appartement

33680 – LACANAU-OCEAN – APPARTEMENT T2 – 55 m² – 3ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – EXPOSITION SUD – VUE OCÉAN – RÉSIDENCE 2020 – PARKING INTÉRIEUR – CELLIER PRIVATIF Julie et David, agence Efficity Lacanau, vous présentent en exclusivité ce superbe appartement T2 de 55 m², fonctionnel, climatisé et idéalement situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2020, en parfait état. Profitant d'une exposition plein sud, le logement baigne dans une lumière naturelle généreuse et offre une vue lointaine sur l'océan, créant une atmosphère apaisante et ouverte sur l'horizon. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, Une chambre confortable aux volumes agréables, Une salle d'eau moderne avec WC, Un WC indépendant, Un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée. Prestations et atouts premium : Parking intérieur sécurisé, rare et très recherché sur Lacanau-Océan, Cellier privatif au rez-de-chaussée, idéal pour les vélos, planches et équipements de plage, Résidence récente (2020), moderne et parfaitement entretenue, Dernier étage : tranquillité et intimité À proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des commerces. Un bien lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal en résidence principale, en pied-à-terre haut de gamme ou en investissement patrimonial au bord de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris