Maison

82100 CASTELSARRASIN – MAISON INDIVIDUELLE DE 120 M²- 4 CHAMBRES – TERRAIN 5392 m² efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de 120 m² au calme sur 5392 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de plus de 20 m², une cuisine indépendante de 14,5 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une première chambre et un espace bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (entre 13 et 16 m²), d'un couloir spacieux ainsi que d'un cabinet de toilette qui peut être transformé en salle d'eau. La maison dispose déjà d'atouts importants avec sa pompe à chaleur, son double vitrage, une climatisation réversible dans le séjour et son bon classement énergétique en DPE C. Quelques travaux sont à prévoir afin de la rendre pleinement optimale. Côté localisation, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Vous profitez ainsi du calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale avec de beaux volumes et un excellent confort énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris