MAISON DE PLAIN-PIED - A RENOVER - 1560m2 DE TERRAIN - DEPENDANCES

MAISON DE PLAIN-PIED - A RENOVER - 1560m2 DE TERRAIN - DEPENDANCES
Idéalement située entre Saint Genis de Saintonge (17240), et Pons (17800), dans une rue calme et peu passante, cette maison est une opportunité pour bricoleur, souhaitant réaliser un projet locatif à moyen ou long terme.
La maison principale de plain-pied se compose :

d'un séjour de 29m2 avec espace cuisine,
d'une salle d'eau de 5,37m2,
d'une chambre de 7,77m2,
d'une chambre de 20m2 traversante,
d'une buanderie, wc, à rénover entièrement de 5,27m2.

Les caractéristiques :

Les huisseries sont en PVC double vitrage ( sauf pour une fenêtre - cuisine )
La toiture a été remaniée
L'électricité a été réalisé par le propriétaire.

La maison est aujourd'hui raccordé à un puit, le devis pour le raccordement à l'eau potable est de 2.055 €
Le controle assainissement est NON CONFORME avec défaut de sécurité sanitaire ( régularisation des travaux dans un délai de moins d'un an après l'achat )
DPE : E - AUDIT ENERGETIQUE REALISE avec 2 scénario
La dépendance non attenante est idéale pour un futur projet locatif, le raccordement à l'eau et l'électricité est à réaliser.
Pourquoi pas votre futur projet locatif, ou un projet intergénérationnel ?
La division parcellaire a déjà été réalisée.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 128.400 € frais d'agence inclus dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus, ou la visiter contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Charente-Maritime :
Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71