Seignosse Le Penon (40) - Villa Patio 82 m² - Entièrement rénovée - 2 chambres - Terrasse et jacuzzi

SEIGNOSSE LE PENON – ENTRE OCÉAN ET FORÊT, UNE MAISON CLÉ EN MAIN À PROFITER IMMÉDIATEMENT Au cœur du secteur très recherché du Penon à Seignosse dans les Landes, cette villa patio entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié où l'océan, la forêt et la nature préservée rythment le quotidien. Nichée sous les pins dans un environnement particulièrement calme, elle bénéficie d'une belle exposition sud-est, d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Développant 81,70 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec soin. Dès l'entrée, la cuisine ouverte donne le ton avec une ambiance contemporaine. Quelques marches conduisent ensuite vers un séjour / salon confortable et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative entièrement refaite. Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant. Depuis la maison, un accès direct permet de rejoindre les chemins sous les pins pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement s'évader au cœur d'un cadre préservé. Après une journée à l'océan ou une balade à vélo, le jacuzzi devient un véritable espace de détente au cœur de la nature. La plage du Penon est accessible à pied en une dizaine de minutes. Les commerces, restaurants, pistes cyclables et services de proximité contribuent à une qualité de vie appréciée en toutes saisons. Le Penon est aujourd'hui un quartier vivant tout au long de l'année, apprécié aussi bien pour son environnement naturel que pour sa qualité de vie. Le stationnement est facile, les prestations sont soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Fibre optique, poêle à granulés, rénovation récente et finitions de qualité permettent une installation immédiate dans les meilleures conditions. Le dossier technique complet est disponible sur demande. Les diagnostics réalisés témoignent du soin apporté à l'entretien de la maison et offrent le niveau de confort et de sérénité que l'on est en droit d'attendre pour une maison de cette qualité. À quelques minutes de la plage du Penon et à proximité immédiate d'Hossegor, cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre sur la côte landaise ou d'une maison proche de l'océan prête à être habitée sans contrainte. Une opportunité rare de découvrir l'art de vivre propre à Seignosse, entre océan, pinède et grands espaces. Et si vous êtes tombé sous le charme de l'atmosphère des lieux, cela tombe bien : la maison sera vendue entièrement meublée. Une occasion idéale de poser simplement vos valises et de retrouver immédiatement l'ambiance chaleureuse et soignée qui fait aujourd'hui tout le charme de cette villa. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.958022