Appartement en front de mer

Appartement situé en front de mer dans une résidence fermée et sécurisée avec accès directe à la plage. Offrant une surface habitable de 44,05m2 (35.27 m2 loi Carrez), ce superbe T1 est en parfait état et dispose d’une terrasse spacieuse transformée en loggia grâce à un système de baies rétractables. Il est composé d'un coin nuit avec un placard, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le séjour spacieux comprend une cuisine équipée et s’ouvre sur la terrasse avec une vue mer magnifque. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les prestations de très belle qualité ajoutent une touche d’élégance à cet appartement. DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 240 et 410€. Copropriété de 515 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles comprenant chau age, eau chaude et eau froide de 1 431€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr