Longère

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHAPELLE-BÂTON – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS DANS UN HAMEAU – LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 162,63 M² – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE DE 67 M² EN 3 PARTIES – COMBLES AMÉNAGEABLES 80,5 M² – GARAGE – DIVERSES DÉPENDANCES 400 M² DONT DEUX GRANGES – FOUR À PAIN – PETITS TOITS – PRÉAU – TERRAIN 10 625 M² ENTIÈREMENT CLOS. 

 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de La Chapelle-Bâton, une longère d'une surface habitable de 162,63 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez une pièce de vie de 67 m² en trois parties et équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez sur la propriété de 10 625 m², diverses dépendances dont un garage, deux hangars, divers petits toits, un four à pain et un préau.

 La maison se compose de la manière suivante : 
Au rez-de-chaussée :
 - Une pièce de vie (67 m²) en trois parties avec un espace cuisine, un espace salle à manger et un espace salon. - Un couloir dessert l'espace nuit.
 - Une première chambre (12,7 m²). - Une seconde chambre (36,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.
 - Une troisième chambre (13,5 m²).
 - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes. - Un cellier (10,5 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur.
 - Une quatrième chambre (11,2 m²) aménagée en bureau.

 À l'étage :
 - Des combles aménageables en deux parties (20,5 m² + 60 m²).

 Concernant les dépendances :
 - Garage (36 m²)
 - Divers petits toits (25 m²)
 - Grange n°1 (175 m²)
 - Grange n°2 (96 m²)
 - Préau (50 m²).
 - Four à pain
 Informations complémentaires :
 - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs. Un poêle à bois se trouve dans le séjour.
 - L'eau chaude est produite par une chaudière fioul.
 - Les fenêtres sont en double vitrage.
 - Assainissement non collectif de type fosse septique.



 Cadre calme et agréable, idéalement situé à La Chapelle-Bâton. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris