Appartement

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – APPARTEMENT T3 54m2 – 2 CHAMBRES – BALCON – EXPOSITION SUD-OUEST – 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS – CENTRE-VILLE Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement 3 pièces de 54m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété prisée en plein coeur de Marignier. AGENCEMENT : Entrée avec rangement Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour Balcon couvert de 7m2 2 chambres SDB avec baignoire WC séparé Cellier Le prix inclut également 2 places de parking privatives en sous-sol. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage individuel électrique - Fenêtres double vitrage - Construction 2011 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 739€ / an - Charges de copropriété : 118€ / mois (incluant l'eau froide et le fonds de travaux) CÔTÉ PRATIQUE : - Situé au centre-ville de Marignier : à proximité des commerces et écoles accessibles à pied - À 8min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris