Appartement 3 pièces MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT (13)

Appartement traversant Est/Ouest, rénové de type 3 d'environ 50 m² et une cave. Découvrez cet appartement traversant et lumineux, idéalement situé dans le cœur du 4e arrondissement, quartier vivant et dynamique à 150 mètres des commodités : commerces divers, supermarché, transports bus 81, écoles, médical, parc de jeux enfants, la poste; Accès autoroute pratique, Gare St Charles, Métro St just et Les Chartreux. Un intéreiur rénové et fonctionnel sans perte d'espace. Il se copose ainsi : l'ensemble de l'appartement a été repeint, sol carrelage identique dans l'ensemble de l'appartement. . Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre avec un placard. . Un salle d'eau avec son équipement chauffe serviette, meuble vasque. . 2 chambres avec chacune son placard de rangement pratique. Une des 2 chambres a été ouverte sur la pièce à vivre, possibilité de refermer celle-ci, sans gros travaux. . Un dégagement avec placard et WC independant de la salle d'eau. . Une piéce à vivre salon/séjour lumineuse ouverte sur la cuisine. Les atouts: lumineux et au calme sans vis à vis direct Hall d'entrée sécurisé par BiP Appartement seul sur le palier Double vitrage Chauffage électrique individuel Chauffe -eau Porte Blindée Interphone Faibles charges (syndic professionnel) Placards aux nombres de 4 WC indépendant ( hors salle d'eau) Vue dégagée Fibre dans l'immeuble Une cave complète l'appartement. 117 lots dont (52 appartements/ 52 caves/13 garages) Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC ASSURANCE IMMEUBLE ELECTRICITE DES COMMUNS ET MENAGE ET EAU FROIDE) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf.944017