Villa avec piscine ? 161 m2 ? Grand-Case ? Luxe ultime & rentabilité exceptionnelle

Bienvenue à Grand-Case, au c?ur de l?un des villages les plus emblématiques et touristiques de Saint-Martin, réputé pour ses plages paradisiaques, sa douceur de vivre et son attractivité toute l?année. Au sein du prestigieux programme Lotus, découvrez cette villa T4 déxception de 161 m2, pensée pour conjuguer confort absolu, architecture tropicale contemporaine et prestations ultra haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle propose : Deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, Et une sublime master bedroom, dotée d?une salle de bain extérieure unique, pour une expérience sensorielle rare et inoubliable sous les tropiques. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle et ouverts vers léxtérieur grâce à de larges baies vitrées. À léxtérieur, vous profitez d?un jardin paysager, d?un deck en bois noble et d?une piscine privative, dans un cadre intimiste et raffiné. Un bien d?investissement stratégique : Rentabilité locative prévisionnelle : 99 750 € par an, soit environ 12,01 % de rendement brut. Parfaitement calibrée pour la location saisonnière haut de gamme dans une zone à forte demande touristique. Eligible à des dispositifs de défiscalisation Girardin IS, pour les sociétés souhaitant optimiser leur fiscalité de manière encadrée et sécurisée. Construite selon les dernières normes cycloniques, cette villa allie sécurité, durabilité et valorisation patrimoniale à long terme. Cést une opportunité rare d?investir dans un bien de prestige, dans une destination à très forte attractivité, tout en générant des revenus locatifs élevés et réguliers. Dernières disponibilités ? Dossier complet sur demande.