Appartement neuf

01250 SAINT-JUST - PROGRAMME NEUF – RÉSIDENCE NATUREA - LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2ᵉ TRIMESTRE 2027 - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne & Nora El Ghazal, vous proposent : Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à deux pas de l'école et de la crèche, découvrez NATUREA, un programme intimiste de seulement 16 logements, pensé pour une vie confortable, pratique et connectée à la nature. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : Bourg-en-Bresse à 10 minutes Forêt de Seillon et parc de Bouvent à 5 minutes Autoroute à 10 minutes / Rocade à 3 minutes Arrêt bus au pied du programme Les atouts du neuf : Frais de notaire réduits Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Performance énergétique optimisée (RT 2012) Factures maîtrisées, confort thermique et isolation renforcée Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale, etc.) Les logements disponibles : du T2 au T4 Chaque appartement dispose : • d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, • d'une continuité extérieure : balcon, terrasse ou jardin privatif clos au rez-de-chaussée • d'un stationnement privatif et garage fermé selon lots Agencement intelligent, optimisation des volumes, lumière naturelle abondante et vues dégagées sur la végétation environnante. Prestations techniques et finitions : • Chauffage individuel au gaz • Menuiseries PVC double vitrages • Volets roulants électriques + volets bois selon plans • Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres • Salle de bain faïencée, meuble vasque et sèche-serviette • Local vélos dans chaque bâtiment • Garages individuels fermés selon lots Espaces extérieurs paysagés avec essences locales, haies végétales, arbres fruitiers dans chaque jardin privatif et bornes lumineuses d'ambiance Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027 Prix, plans et détails disponibles sur demande. Possibilité de personnalisation intérieure selon l'avancement de chantier. Une résidence pensée pour ceux qui veulent : • le calme sans isolement, • un habitat performant, • un investissement sécurisé, • un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate des commodités. Dernières opportunités — contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur ce programme : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com pour recevoir les plans, la liste des lots disponibles et organiser une présentation détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris